INFORME DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Y ADMINISTRACIÓN

JULIO A SEPTIEMBRE DE 2014

 “Los derechos y los deberes de cualquier ciudadano, debe ser el cumplimiento de un deber, para no afectar los derechos ajenos. CPC Cap.5 Art.95 Núm. 1”

Esta sencilla norma que está contenida en la Constitución Política de Colombia, es para regular las leyes, decretos y reglamentos que rigen la Propiedad Horizontal, tienen como único objetivo garantizar la convivencia armónica y pacífica de la comunidad, exigiendo de todos y cada uno de los residentes la observación puntual de algunas normas que permiten ejercer plenamente los derechos individuales, sin vulnerar los derechos ajenos. Es importante aclarar algunos malos entendidos o equivocadas interpretaciones populares respecto a los «derechos». Indudablemente cuando recordamos nuestra historia creamos en la comunidad el sentido de pertenencia logrando así la sana convivencia entre todos y cada uno de los Copropietarios.

El Conjunto Residencial Prados de Castilla VI, nace mediante Escritura Publica No.6202 del 02 de Octubre de 2002, corrida ante la Notaría 20 del Circulo Notarial de Bogotá D.C. acogiéndose al régimen de propiedad horizontal que trata la Ley 675 de 2001,  la cual se encuentra registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos en el folio de matrícula 50C-1548706. Y que mediante resolución Administrativa se registró en la base de datos de Propiedad Horizontal No.047 del 29 de Septiembre de 2009, se inscribió ante la Alcaldía Local de KENNEDY, la personería Jurídica para el CONJUNTO RESIDENCIAL PRADOS DE CASTILLA VI - PROPIEDAD HORIZONTAL, entidad sin ánimo de lucro, ubicada en la Carrera 90C No. 6 A - 67 de esta ciudad, conforme a lo previsto en el Artículo 8 de la Ley 675 de 2001.  Continuando con el desarrollo de nuestra comunidad, la Administración y el Consejo de Administración les informa las actividades desarrolladas durante este tiempo:

·         SISTEMA DE SEGURIDAD PUERTA OCCIDENTAL: La implementación del Control de Acceso, se realizó con la colaboración de la empresa de vigilancia TALENTOS EN SEGURIDAD LTDA, se implementó el sistema de huella para el ingreso por ésta portería dando más seguridad a nuestros residentes, minimizando los riesgos de delincuencia, con el fin de que los únicos que puedan ingresar a nuestro conjunto sean los residentes, evitando así el hurto de nuestras pertenencias. 

·         ALUMBRADO ZONA COMUNAL: En nuestro sistema eléctrico del alumbrado comunal se realizó un mantenimiento y adaptación (Supervisado por Codensa)  para el cambio de luz metalar a bombillo ahorrador, obteniendo así un bajo consumo y ahorro considerable en el pago de la factura de éste servicio mensualmente; antes se pagaba novecientos a un millón en cada factura, hoy después de la implementación solo se pagan seiscientos mil pesos.

·         SALON COMUNAL: Para brindarles a nuestros residentes un mejor servicio en la sede social para sus diferentes celebraciones se hizo cambio de pintura, vidrios, velos, mejoras en las escaleras que llevan al segundo piso y en la estructura del altillo se organizó para darle una mejor presentación y poder acoger de manera adecuada a nuestros residentes e invitados.

·         PAGINA WEB: Con el fin de implementar nuevas herramientas que permitan una fácil comunicación e información con nuestros copropietarios y residentes se aceptó la propuesta de uno de nuestros residentes que se encontraba en mora y que no contaba con los medios económicos para cancelar la totalidad de los intereses se recibió como abono el valor del hosting y el dominio de la página www.pradosdecastilla6.com  la cual contiene los manuales de Convivencia, Parqueaderos, historia del Conjunto, horarios de atención de la oficina de administración, integrantes del Consejo de administración  y otras cosas más que puedes consultar en nuestra página, la cual seguiremos alimentando para que cada vez sea más completa.  

·         VIDEO PROYECTOR: Como herramienta para la capacitación y la recreación social de nuestra comunidad residencial: Niños, Jóvenes y Adultos, se adquirió un video proyector para que en el salón comunal y otros espacios del Conjunto se realicen jornadas de capacitación: Manual de Convivencia y Parqueaderos; Cine foros, presentación de películas, etc.

·         LICENCIA DE CONSTRUCCION N°13-2-3648: Para aclararle a todos nuestros residentes sobre la licencia otorgada por la Curaduría Urbana 2 de Bogotá,  en la modalidad de AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN DE PORTERÍA PRINCIPAL Y SALÓN COMUNAL, el por qué no se ha iniciado la obra, es que el Consejo de Estado  suspendió el POT, con el que se nos expido la licencia de construcción, el pronunciamiento es el siguiente: “La aplicación de las normas contenidas en el Decreto Distrital 364 de 2013, se encuentra sujeta a la suspensión provisional de sus efectos, conforme con lo ordenado por la Sección Primera del Consejo de Estado en auto del veintisiete (27) de marzo de dos mil catorce (2014), en el cual dispuso:  “DECRÉTASE la suspensión provisional de los efectos del Decreto Distrital 364 de 26 de agosto de 2013, “Por el cual se modifican excepcionalmente las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá, D.C., adoptado mediante Decreto Distrital 619 de 2000, revisado por el Decreto Distrital 469 de 2003, y compilado por el Decreto Distrital 190 de 2004”, expedido por el Alcalde Mayor de Bogotá, D.C.”.  Para ésta obra contamos con un ahorro considerable que se encuentran en nuestra cuenta de Ahorros del Banco de Bogotá, gracias a las contribuciones entregadas por ustedes en el Bingo Bazar para la copropiedad. Los soportes de la Licencia y la carta de otorgamiento generada por la Curaduría Urbana 2, puede ser consultada y verificada en nuestra página Web: www.pradosdecastilla6.com  o en los afiches fijados en las porterías.

En el conjunto residencial prados de castilla VI, estamos trabajando cada día para darle un mejor servicio, por eso le recordamos el pago de su cuota de administración porque pagando oportunamente evitamos el cobro de interés, suspensión de servicios comunes (correspondencia, parqueaderos etc…), cobros jurídicos a partir de la cuarta cuota vencida, para esto lo invitamos a conocer los medios que hemos dispuesto para que pueda realizar la cancelación de sus cuotas aun si están vencidas: Cuenta de Ahorros Banco de Bogotá No.606002293 (Cuando se consigna en el Banco debe llevarse la copia a lo oficina de administración para ingresarla al sistema, de lo contrario aparecerá en mora), Casa 397 “Miscelánea y Papelería GERAL ZONE” con tarjeta débito, crédito o efectivo y en la oficina de administración.  

“La amabilidad en las relaciones con los demás abre muchas puertas.

 La aspereza y dureza en el trato, convierte a los otros en enemigos”.

               HORARIOS DE ATENCIÓN

EXCLUSIVAMENTE EN LA OFICINA ADMINISTRACIÓN

Lunes, martes y jueves: 4:00 a 8:00 p.m.

Miércoles, Viernes, Sábado 9:00 A.M. A 1:00 P.M.

convivencia

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